23 Tháng Sáu, 2024

Goctonvinh.com

Người Nổi Tiếng I Kênh tin tức giải trí hàng đầu Việt Nam

Những khu vực từng “dậy sóng” vì sốt đất, giá đất hiện giờ ra sao?

Tại Hải Phòng: Theo báo cáo từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, địa phương này có giao dịch tốt trong quý 2, chủ yếu ở dự án của Hoàng Huy được chào bán trong quý. Tiêu thụ khoảng 300 căn hộ nhà ở xã hội, 100 căn chung cư. Riêng đất nền không có dự án mới. Thay vì “nhấp nhổm” như hồi sau Tết nguyên đán thì hiện giá BĐS TP này đã ổn định trở lại. Trong trung tâm thành phố từ 40 – 60 triệu đồng/m2, các dự án ven đô có giá khoảng 15 triệu đồng/m2.

Vào quý 1/2021 đây là địa phương có dấu hiệu của cơn sốt đất, mặt bằng giá tăng dựng đứng. Cụ thể, tại các vùng ven thành phố, hoạt động mua bán đất trong dân diễn ra sôi động. Giá dao động 8-15 triệu đồng/m2. So với cuối năm 2020, giá trung bình tăng 60- 70%. Mức giá này giữ nguyên trong quý 2, khi mà cơn sốt đất đi qua.

Tại Quảng Ninh: Tiêu điểm thị trường Quảng Ninh quý 2/2021 là dự án của Tập đoàn Sun Group với khoảng 3.000 sản phẩm căn hộ cao cấp được đưa ra thị trường. Chỉ trong hơn 1 tháng đã hấp thụ gần 1.500 sản phẩm.Trong khi đó, tại các dự án khác, do lượng hàng tồn không còn nhiều, cũng không có sản phẩm mới chào bán nên giao dịch chậm. Thị trường nhìn chung có sự ổn định, không có biến động như quý 1/2021.

Tại Nghệ An: Trong 6 tháng đầu năm 2021 có 9 dự án đủ điều kiện bán hàng ra thị trường với 780 sản phẩm. Tuy nhiên, tỉ lệ hấp thụ không cao do ảnh hưởng của dịch bệnh. Giá bán không có biến động. Trước đó, đây cũng là địa phương có sự biến động giá BĐS khá lớn, nhất là sau Tết nguyên đán. Những lô đất đấu giá khởi điểm chỉ 1,1 tỷ đồng, tăng đến 1,5 tỷ đồng/lô nên rất dễ trúng giá. Sau khi trúng đấu giá, hầu hết các lô đất đều bán lại với mức chênh lệch từ 70-100 triệu đồng/lô.