Nhiều trăn trở đằng sau nhu cầu đầu tư BĐS trong bối cảnh mới
Trái ngược với tình hình nguồn cung có phần khan hiếm, nhu cầu Bất động sản trong nước vẫn duy trì tương đối mạnh. Quý 3/2021 ghi nhận tổng lượng giao dịch đạt 16.647 sản phẩm, tương đương với tỷ lệ hấp thụ đạt 40,9%. Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Phó Giám đốc, Trưởng Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở Công ty CBRE Việt Nam chỉ ra rằng: càng trong dịch bệnh, người dân càng mong muốn sở hữu một “nơi đi chốn về” cho riêng mình.
Dù nhu cầu nhà ở hiện hữu rất rõ, nhiều người mua vẫn tỏ ra e dè trước tình hình hiện tại. Chị Phương Thảo (45 tuổi, Đà Nẵng) cho hay: “Khi quan sát thấy thị trường đang khá ổn định, tôi dự tính tìm mua một căn hộ cao cấp ở khu vực ven biển. Thế nhưng tôi vẫn đang xem xét cẩn thận các yếu tố về pháp lý, thời gian bàn giao,… của dự án để có thể an tâm ra quyết định. Trong thời điểm này, phải tìm hiểu kỹ để chọn đúng dự án, không khéo lại tiền mất tật mang”.
Nỗi trăn trở của chị Thảo cũng là vấn đề chung của nhiều người trước khi ra quyết định trong giai đoạn hiện nay. Để gỡ bỏ “thế khó”, dưới đây là ba lưu ý dành cho Nhà đầu tư khi chọn mua Bất động sản:
Đầu tiên, thời gian giãn cách vừa qua đã khiến việc xử lý thủ tục pháp lý của nhiều dự án Bất động sản kéo dài thời gian hơn dự tính. Do đó, Nhà đầu tư cần chú ý kỹ tới vấn đề pháp lý và thời gian bàn giao thực tế. Quyết định khôn ngoan trong thời điểm này là lựa chọn những dự án đã gần hoàn thiện, đang theo đúng tiến độ, giúp đảm bảo mốc thời gian bàn giao chính xác.
Thứ hai, các chuyên gia cũng lưu ý Nhà đầu tư nên cẩn trọng trước nguy cơ “sốt đất” trong vài tháng tới. Thiếu hụt nguồn cung, lực cầu chưa hạ nhiệt, thị trường Bất động sản chắc chắn sẽ sớm bật trở lại sau thời gian bị nén khi độ phủ vắc-xin tăng dần và chiến lược chống dịch của Chính phủ chứng minh hiệu quả. Thực tế, dự đoán này cũng khá trùng hợp với diễn biến thị trường 2 năm qua, tiêu biểu như cơn sốt đất trong giai đoạn cuối 2020, đầu 2021 – khi đợt dịch thứ 3 được kiểm soát.
Bên cạnh đó, các Nhà đầu tư cần tìm kiếm dự án mang “giá trị thực”, thay vì đầu tư lướt sóng như trước. Các dự án Bất động sản có vị trí đắc địa, giá trị đầu tư dài hạn được nhận định sẽ đảm bảo tiềm năng tăng giá khi kinh tế dần khôi phục.
Tin Khác
“Chàng trai vượt qua khó khăn: Hành trình xây dựng tương lai cùng Tôn Thuận và XD Quang Thuận”
Chị Nguyễn Thị Lý: Điểm Sáng Trong Lĩnh Vực Bất Động Sản – Cao Quý Trong Sứ Mệnh “Trồng Người”
Câu Chuyện Truyền Cảm Hứng của Lê Văn Trung: Khám Phá Đam Mê và Hiện Thực Hóa Ước Mơ